Holandia słynie z wielu rzeczy, a jednym z nich są przyprawy. Szczególnie popularne są mieszanki przyprawowe, takie jak kumin, kolendra, kurkuma czy kardamon. Są one znacznie tańsze niż w Polsce, a jakość bardzo dobra. Jeśli chcesz sprzedawać przyprawy, warto jednak pamiętać o przepisach i wymogach dotyczących importu takich
Czytaj w: Szczegóły Utworzono: piątek, 11, styczeń 2019 10:16 Dzięki niskiej inflacji krótkoterminowa stopa oprocentowania kredytów hipotecznych pozostanie stabilna przez co najmniej obecny rok - zapowiada De Hypotheker. Sieć doradcza również nie spodziewa się dużego ruchu długoterminowych stóp procentowych kredytów hipotecznych w nadchodzących miesiącach. Dopiero w drugiej połowie 2019 roku mogą one nieco wzrosnąć. Krótkoterminowe stopy procentowe pozostały bez zmian w czwartym kwartale 2018 r. Oprocentowanie kredytu hipotecznego o stałym okresie 5 lat z Narodową Gwarancją Hipoteczną (NHG) pozostało praktycznie niezmienione w czwartym kwartale 2018 r. w porównaniu do poprzedniego kwartału. Ta krótka stopa procentowa wynosi średnio 1,59 procent. De Hypotheker spodziewa się, że wyższy wzrost płac przyczyni się do wzrostu inflacji w strefie euro. Inflacja na poziomie 2%, cel Europejskiego Banku Centralnego (EBC), wciąż jest jednak w dalekim zasięgu. Dopiero na początku 2020 r. wzrośnie oprocentowanie. Do tego czasu krótkoterminowa stopa procentowa pozostanie na obecnym, niskim poziomie. Długoterminowe oprocentowanie kredytów hipotecznych może być wyższe już od połowy 2019 r. Wyższa stopa oprocentowania kredytów hipotecznych również pozostała na tym samym poziomie w ostatnim kwartale. Przy 10 latach stałego oprocentowania z NHG wynosi ona średnio 1,93 procent, przy 20 latach z NHG 2,50 procent. Odsetki wzrosną wtedy, gdy będzie mowa o wyższej inflacji. Ta chwila jest możliwa w połowie 2019 roku, przewiduje De Hypotheker. Czytaj więcej: Krótkoterminowe stałe oprocentowanie pozostanie stabilne do 2020 roku Szczegóły Utworzono: niedziela, 04, listopad 2018 10:56 Ze względu na rosnące ceny na rynku mieszkaniowym, dom, który jest już "wykończony" może nie pasować do średniego budżetu obecnych nabywców. Nieruchomości do remontu są wtedy rozwiązaniem. Szkoda, by takie domy z góry odrzucać, ponieważ kupujący potrafią właśnie w takich sytuacjach dokonać najlepszych zakupów. De Hypotheker przedstawia poniżej wszystkie korzyści. Większe możliwości negocjacji ceny W idealnym domu często pojawia się wielu kandydatów, co utrudnia negocjowanie ceny. W rzeczywistości, na obecnym rynku mieszkaniowym często trzeba przelicytować cenę by mieć jakąkolwiek szansę na zakup. Nieruchomość do remontu z np. drewnianymi oknami, które wymagają renowacji lub wymiany dają kupującym większe możliwości, ponieważ są one mniej "atrakcyjne" dla kupujących. Ponadto, takie nieruchomości są o wiele tańszy niż domy gotowe do wprowadzenia się. Czytaj więcej: Korzyści z kupna nieruchomości do remontu Szczegóły Utworzono: środa, 12, wrzesień 2018 18:37 Wiele osób kupujących nieruchomości w Holandii nie zdaje sobie sprawy z istnienia niektórych ustaleń zawartych w umowach kupna-sprzedaży, a zwłaszcza z tzw. ontbindende voorwaarden, czyli warunków rozwiązujących. Są to dodatkowe klauzule wpisywane do kontraktów, które jeśli nie zostaną spełnione, to powodują rozwiązanie umowy lub solidne kary. Przed zakupem nowego lokum warto dokładnie przejrzeć umowę kupna-sprzedaży, by dokładnie poznać wszelkie zawarte w niej informacje. Różne są powody rezygnowania z wpisania do umowy dodatkowych zastrzeżeń: od pewności swoich finansów do chęci zwiększenia swoich szans na zakup mieszkania. Najczęściej w typowych umowach kupna-sprzedaży nieruchomości w Holandii pojawia się jeden warunek rozwiązujący: voorbehoud van financiering. Jest ono umieszczanie w umowie w sytuacji, gdy kupiec nie ma pewności co do uzyskania wystarczającej kwoty na zakup domu. Warunek ten pozwala na bezpłatną rezygnację z zakupu w razie nie otrzymania kredytu hipotecznego. Czytaj więcej: Warunki rozwiązujące umowę kupna-sprzedaży nieruchomości Szczegóły Utworzono: poniedziałek, 01, październik 2018 19:01 Oprocentowanie kredytu hipotecznego na 10 lat lub dłużej najprawdopodobniej lekko wzrośnie w 2019 roku. Tak uważa pośrednik kredytów hipotecznych - De Hypotheker, powołując się na politykę prowadzoną przez Europejski Bank Centralny. EBC od dłuższego czasu obniżał długoterminowe stopy procentowe poprzez skupowanie na dużą skalę obligacji. Wygląda jednak na to, że pod koniec tego roku zakończą oni ten program. Twan Cats, dyrektor komercyjny De Hypotheke przewiduje, że jeśli sprawdzą się przewidywania dotyczące wzrostu i inflacji, to wówczas Europejski Bank Centralny zaprzestanie skupu obligacji z dniem 1 stycznia 2019 roku, co w konsekwencji spowoduje lekki wzrost długoterminowych odsetek. Jednakże Europejski Bank Centralny nie będzie się spieszyć z podwyższaniem wysokości oprocentowania - pierwsze zmiany powinny być wyczuwalne dopiero jesienią 2019 roku. Z kolei oprocentowanie od kredytu hipotecznego na krótszy okres pozostanie stabilne. Czytaj więcej: Oprocentowanie hipoteki delikatnie wzrośnie w 2019 roku Szczegóły Utworzono: poniedziałek, 10, wrzesień 2018 19:17 Od 25 maja tego roku w Holandii istnieje możliwość darmowego wglądu do rejestru BKR. W ten sposób każdy zainteresowany może sprawdzić czy znajduje się w bazie dłużników oraz jakie może mieć to konsekwencje podczas procesu starania się o kredyt hipoteczny. W sytuacji, gdy konsument chce zaciągnąć kredyt hipoteczny jego sytuacja finansowa jest dokładnie prześwietlana, a na bazie zebranych informacja dobierana jest wysokość pożyczanej kwoty. Jeśli potencjalny kredytobiorca jest zarejestrowany jako dłużnik w bazie Bureau Krediet Registratie (BKR), to fakt ten - bez względu na wysokość długu - może mieć znaczący wpływ na proces wnioskowania o kredyt. Czytaj więcej: Sprawdź BKR przed zakupem nieruchomości Zmiany na holenderskim rynku nieruchomości w 2017 roku Znaczący wzrost liczby sprzedanych nieruchomości w lutym Oprocentowanie kredytów hipotecznych jeszcze nigdy nie było tak niskie w Holandii 6 najważniejszych kroków przy zakupie mieszkania w Holandii Wiadomości z Holandii O Polakach w Holandii Sport Facebook Popularne Jak i gdzie uzyskać BSN numer(dawny sofi numer) Uwaga na połączenia telefoniczne rozpoczynające się od numeru kierunkowego +22 bądź +44! Polscy lekarze w Holandii Kiedy i jakie dni święta (dni wolne) są obchodzone w Holandii Adresy gdzie można się udać na polskie zakupy Świadczenia dla Polaków Egzamin na prawo jazdy w Holandii Nowości Niebezpieczne akcje protestacyjne rolników na drogach Holenderskie ceny gazu prawie najwyższe w Europie Kolejny podejrzany aresztowany w sprawie morderstwa De Vriesa Ponad 36 000 euro zebranych dla 7-letniej Niemki Wzrost popularności partii rolniczej w najnowszych sondażach Problem z dostępnością pomp ciepła do końca roku Cinema Centraal: kino pod chmurką w Utrechcie
21 500 zł. Przedbórz - 12 października 2023. 2020. Domek holenderski po remoncie wszystko nowe!!! Hit!!! Promocja!!! 49 900 zł. Radomsko - 09 października 2023.Holandia to piękny kraj ze słynący z wiatraków, tulipanów, rowerów i notorycznie płaskich terenów. Jest domem dla wielu wspaniałych pamiątek, takich jak pyszne ciasta, pikantne sery, kolorowe kwiaty, dekoracje i inne gadżety. Jeśli zastanawiasz się, co warto kupić w Holandii na prezent dla rodziny czy znajomych, zapoznaj się z poniższym artykułem. 10 najlepszych prezentów, pamiątek i najlepszych rzeczy do kupienia w Holandii: 1. Klompen (holenderskie drewniane chodaki) Drewniane chodaki to klasyczny prezent od 1200 roku. Holendrzy zwykle nie noszą tych butów, ale jest to pamiątka, którą warto kupić podczas podróży do „Krainy Tulipanów i Wiatraków”. Holenderskie drewniaki nie są zbyt wygodne podczas chodzenia, ale można je całkowicie wykorzystać w innym celu. Na przykład, aby udekorować swój dom, aby zasadzić w nich małe drzewka lub rośliny w ogrodzie. Niezależnie od tego, czy kupujesz tylko mały brelok w kształcie chodaków, czy dużą parę chodaków do noszenia w domu, drewniane chodaki będą idealną pamiątką dla przyjaciół i rodziny. Drewniane chodaki można znaleźć w drewnianych sklepach obuwniczych w całym Amsterdamie, w popularnych miejscach turystycznych, takich jak wioska wiatraków Zaanse Schans lub w sklepach z pamiątkami w całym kraju. 2. Ser holenderski Jeśli lubisz jeść sery, powinieneś wybrać się na spacer po sklepach z serami w Holandii. Sery Gouda i Edam to najbardziej znane sery w Holandii. Koniecznie trzeba spróbować Leidse Kaas Cheese (ser Leyden) z mielonym kminkiem, Bleu de Wolvega lub ekologiczny ser owczy. Ser to jedna z najbardziej wyjątkowych pamiątek, które warto kupić odwiedzając Amsterdam i inne miasta Holandii. Oprócz chleba i masła ser jest dostępny na śniadanie i lunch w prawie każdym domu w Holandii. Ser od wieków był częścią dziedzictwa narodowego i stał się cenionym produktem na całym świecie. Holenderski ser jest po prostu pyszny, a do wyboru jest wiele wariacji, tekstur i smaków. Sery można kupić w supermarketach, sklepach z serami, takich jak Henri Willig Kaas Delft, Westermarkt, czy Old Amsterdam Cheese Store. 3. Holenderskie wafle z nadzieniem karmelowym (Stroopwafel) Popularne stroopwafle (gofry waflowe) to tradycyjna holenderska przekąska. Ten wafel składa się z dwóch cienkich warstw ciasta z warstwą karmelu pośrodku. Stroopwafle zostały po raz pierwszy wykonane w mieście Gouda pod koniec XVIII wieku przez piekarza Gerarda Kamphuisena. Według najstarszego przepisu, jaki kiedykolwiek znaleziono, ten wafel jest zrobiony z okruchów pozostałych po robieniu ciasteczek. Składniki do przygotowania tych ciastek są tak tanie, że często uważa się je za ciastka biedaka. Dziś stroopwafle to nie tylko popularna holenderska przekąska, te wafle uwielbiają także turyści i często kupują je do jedzenia, a także jako prezenty. Stroopwafele to najlepsze prezenty z Holandii dla miłośników słodyczy. Stroopwafle często podaje się z syropem lub miodem. Można je kupić w sklepach spożywczych, piekarniach, w sklepach z pamiątkami i na lotnisku. Markus Stroopwafel to najsłynniejsza piekarnia w Holandii, która od ponad 30 lat produkuje stroopwafle według oryginalnej receptury. Ich sklepy znajdują się w całej Holandii. W tym sklepie można również kupić pięknie zapakowane stroopwafle w puszkach vintage lub słojach z ceramiki Delft. 4. Ceramika z Delft Wyroby z Delf (znane również jako Delft Blue) to niebiesko-biała glazurowana ceramika, która powstała w regionie Delft w Holandii około XVI wieku. Dziś te wyroby garncarskie i porcelanowe są dostępne nie tylko w Delft, ale można je znaleźć w całej Holandii, nawet w całej Europie. Ta holenderska ceramika produkowana jest w wielu różnych kształtach i rozmiarach, wzorach… od talerzy, słoików, wazonów po figurki ceramiczne, obrazy, przedmioty pamiątkowe… Wyroby garncarskie będą wspaniałymi pamiątkami dla tych, którzy kochają ceramikę. Jeśli kupujesz ceramikę jako pamiątkę, pamiętaj, aby poprosić sprzedawcę, aby ją starannie zapakował, abyś mógł bezpiecznie zabrać ją do domu. 5. Barts czapki, kapelusze, rękawiczki, torby, akcesoria Barts to europejska marka, która specjalizuje się w wysokiej jakości akcesoriach modowych dla mężczyzn, kobiet i dzieci. Produkty Barts sprawiają, że jest nam chłodno latem i ciepło zimą. Barts zawsze wie, jak odróżnić się od innych projektów. Barts tworzy projekty z materiałów, które zawsze przynoszą komfort użytkownikom. Gdzie kupić? przez internet lub pod adresem: Moermanskkade 101, 1013 BC Amsterdam, Holandia. 6. Tulipany Tulipany to pamiątki, które warto kupić przyjeżdżając do Holandii. Odnosząc się do Holandii, większość ludzi myśli o ogromnych, kolorowych, pięknych polach tulipanów. W całym kraju można też kupić pamiątki w kształcie tulipana. Cebulki i nasiona tulipanów to ulubiona pamiątka z Holandii. Oprócz tulipanów w Holandii można kupić również nasiona niezliczonych innych kwiatów, takich jak żonkile, chryzantemy, dalie… Bloemenmarkt to jedyny pływający targ kwiatowy na świecie, założony w 1862 roku na rzece Singel w Amsterdamie w Holandii. Na targu tym można nabyć cebulki tulipanów, wszelkiego rodzaju nasiona kwiatów, narzędzi do sadzenia kwiatów. 7. Holenderska Lukrecja Lukrecja to jedno z najbardziej lubianych ziół Holendrów. Lukrecja to znane czarne słodycze, których główny składnik pozyskuje się z korzenia lukrecji. Holandia jest jednym z krajów o największym spożyciu lukrecji na świecie. W holenderskich sklepach spożywczych i cukierniczych można znaleźć szeroką gamę lukrecji, od słodkich po słone, od miodowych po miętowe, od pianek marshmallow po twarde cukierki… Istnieje niezliczona ilość rodzajów lukrecji do wyboru według własnych upodobań. 8. Puccini Bomboni Czekolada Uważana za najlepszą czekoladę na świecie, ręcznie robiona Puccini Bomboni jest aromatyzowana lawendą, likierem, wanilią, makiem, pieprzem i śliwką. Jeśli zamierzasz kupić go w prezencie, powinieneś natychmiast przekazać go odbiorcy, ponieważ data przydatności do spożycia to tylko 7 dni. Puccini Bonbons to sklep z najlepszą czekoladą w Amsterdamie, jeśli jesteś miłośnikiem czekolady, ten sklep będzie dla Ciebie rajem. Ten sklep to miejsce, w którym produkuje się setki i tysiące czekoladek we wszystkich smakach, abyś mógł cieszyć się nimi i kupować je jako prezenty. Cena czekolady w tym sklepie nie jest tania, ale naprawdę warto ze względu na jej jakość. Czekoladki można kupić pod adresem: Staalstraat 17, 1011 JK Amsterdam. 9. Kosmetyki Holandia to kraj dość znany ze swoich marek kosmetycznych, takich jak Kruidvat czy kosmetyki Zwitsal. Kosmetyki Zwitsal to linia produktów kosmetycznych dla dzieci, którą rodzice podróżujący do Holandii nigdy nie zapominają kupić dla swoich ukochanych dzieci. Ta linia kosmetyków jest bardzo bezpieczna dla najmłodszych. 10. Dzwonek rowerowy Amsterdam to miasto rowerów. Wszędzie rowery. Dlatego też istnieje wiele sklepów, które specjalizują się wyłącznie w sprzedaży akcesoriów rowerowych, w tym także dzwonków rowerowych z Amsterdamu! Teoretycznie możemy przyjąć że domki holenderskie zaliczają się do ostatniej wymienionej kategorii. Jest jednak drobna dwuznaczność. Zatem jak już wspomniano domki holenderskie i angielskie nie wymagają pozwolenia na budowę. Jednak powinny zostać przestawione w inne miejsce lub rozebrane w ciągu 120 dni od postawienia. Katarzyna Rostkowska2017-09-19 06:00redaktor 06:00Domek holenderski, czyli „dom na kołach” jest alternatywą dla drewnianej czy murowanej nieruchomości rekreacyjnej. Sprawdzamy, jakie formalności czekają na osoby planujące jego zakup, na jakiej działce może być ustawiony i kiedy wymagane jest pozwolenie na budowę. Domki holenderskie coraz częściej stają się ciekawą alternatywą dla domów rekreacyjnych – drewnianych czy murowanych, za czym przede wszystkim przemawia ich cena. Dodatkowo w związku z tym, że są na kółkach, można je dowolnie przestawiać i przewozić z miejsca na miejsce. Należy jednak pamiętać, że nie są one pojazdami, więc nie podlegają rejestracji, ani nie mogą poruszać się po drogach na takich samych zasadach, jak inne pojazdy. Natomiast do ich przewozu potrzebujemy odpowiedniego transportu – w zależności od ciężaru – gabarytowego lub ponadgabarytowego. Wymagane pozwolenia „Domek holenderski” jest określeniem czysto handlowym, które nie funkcjonuje w prawie budowlanym. Należy podkreślić, że w jego przypadku nie mają zastosowania przepisy dotyczące przyczep campingowych, ponieważ nie podlega on rejestracji, badaniom technicznym i nie jest dopuszczony do ruchu. Zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, domek holenderski, jako obiekt budowlany spełnia wymagania definicji obiektu tymczasowego, czyli przeznaczonego do czasowego użytkowania, jako że nie jest trwale połączony z gruntem. Należy jednak zaznaczyć, że brak trwałego połączenia z działką nie decyduje o tym, czy dany obiekt wymaga pozwolenia na budowę, czy jedynie zgłoszenia. Pozwolenia na budowę nie wymagają obiekty wolnostojące, parterowe o powierzchni zabudowy nieprzekraczającej 35 mkw. Dodatkowo musi zostać spełniony warunek dotyczący liczby obiektów na danym obszarze – jeden dom na każde 500 mkw. powierzchni działki. Pozwolenie nie jest również konieczne w przypadku tymczasowych obiektów budowlanych, niepołączonych trwale z gruntem i przewidzianych do rozbiórki lub przeniesienia w inne miejsce w terminie określonym w zgłoszeniu, ale nie później niż przed upływem 120 dni od dnia rozpoczęcia budowy. Ile kosztuje budowa domu rekreacyjnego?Wiele osób marzy o własnym domu letniskowym, gdzie można spędzać weekendy poza miastem, a nawet i całe wakacje. Jego budowa to inwestycja o mniejszym rozmachu niż przedsięwzięcie związane z postawieniem tradycyjnego domu jednorodzinnego. Co należy wiedzieć przed budową domku letniskowego i jakie formalności czekają inwestorów? Czytaj dalej... W związku z powyższym zgłoszenie jest ważne wyłącznie przez 120 dni. Po tym terminie należy domek holenderski usunąć z zajmowanej działki. W praktyce częstym działaniem jest przejechanie domem na inne miejsce i ponowne zgłoszenie na okres 120 dni. – Domek holenderski na kołach nie jest na stałe przytwierdzony do gruntu, więc teoretycznie nie wymaga pozwolenia na budowę. Obiekty (…) postawione np. na bloczkach gazobetonowych oraz innych materiałach budowlanych lub posadowione bezpośrednio na gruncie można traktować jako tymczasowe obiekty budowlane. Można je ustawić na każdej działce na okres 120 dni. Po takim terminie należy usunąć domek holenderski, lecz bardzo często użytkownicy po prostu go przestawiają. Jeżeli natomiast ma być to dom trwale związany z gruntem, pełniący funkcję domku rekreacyjnego całorocznego należy spełniać stosowne warunki zabudowy oraz zawnioskować o pozwolenie na budowę – wyjaśnia Rafał Prządka, doradca klienta w Magmillon i portalu "Działka dla Ciebie". Zgłoszenia faktu postawienia domu holenderskiego należy dokonać przed terminem rozpoczęcia robót budowlanych. Natomiast do ich wykonywania można przystąpić, jeżeli właściwy organ w terminie 30 dni od dnia doręczenia zgłoszenia nie wniesie sprzeciwu. Do zgłoszenia zamiaru postawienia na działce domku holenderskiego należy dołączyć oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane oraz w zależności od potrzeb odpowiednie szkice lub rysunki. Przeważnie powinien wystarczyć projekt techniczny domku, który otrzymujemy w chwili jego zakupu. Dodatkowo, jeśli na postawienie domu wymagane jest wyłącznie zgłoszenie, wówczas nie musimy być właścicielami terenu, na którym domek ma stanąć. Bowiem w przypadku obiektów, które nie są trwale związane z gruntem, nie jest konieczne posiadanie ziemi na własność i prawa dysponowania nią na cele budowlane, a co za tym idzie, wystarczy dysponować umową dzierżawy danego gruntu. Co istotne, w sytuacji, gdy zmiana położenia domku, czyli jego przewiezienie w inne miejsce, przed upływem 120 dni nie jest możliwe, do legalnego w świetle prawa posadowienia domku na działce konieczne będzie uzyskanie pozwolenia na budowę. Na jakiej działce można postawić dom holenderski? Domek holenderski, który nie jest na trwałe przytwierdzony do gruntu oraz nie wymaga uzyskania pozwolenia na budowę, można postawić na każdej działce na okres 120 dni. Należy pamiętać, że po upływie tego terminu należy przestawić obiekt na inną działkę, a jeśli jest to niemożliwe, uzyskać pozwolenie na budowę. Pozwolenie na budowę jest również wymagane w sytuacji, gdy planujemy postawienie domku trwale związanego z gruntem. Wówczas taki obiekt spełnia wymogi domów rekreacyjnych, w związku z czym działka, na której będzie usadowiony, musi być przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową lub rekreacyjną. Jednocześnie należy pamiętać, że w sytuacji, gdy domek holenderski posadowiony będzie na działce bez wymaganego prawem zgłoszenia lub pozwolenia na budowę, może zostać potraktowany jako samowola budowlana. Wówczas konieczne będzie przeprowadzenie procedury legalizacyjnej, która wiąże się z dość wysokimi kosztami. Organy administracyjne mogą również wydać nakaz rozbiórki takiego obiektu, co wiąże się z koniecznością wywiezienia domku z działki, na której został nielegalnie ustawiony. Koszt postawienia domu holenderskiego Cena domu holenderskiego w dużej mierze zależy od jego wielkości, materiału, z którego został wykończony oraz wyposażenia. Dodatkowo osoby, które marzą o posiadaniu takiego obiektu, muszą pamiętać o koszcie zakupu działki, a jeśli dom holenderski miałby pełnić funkcję całoroczną - również o jej uzbrojeniu. Jeśli chodzi o powierzchnię, na rynku są dostępne obiekty o różnych wymiarach ok. 9x2,5 m – 4x12 m, a co za tym idzie posiadające od jednej do trzech sypialni. Oczywiście im mniejszy i prostszy domek, tym jego cena jest niższa. Drugim istotnym elementem jest sposób wykończenia zarówno wewnętrznej, jak i zewnętrznej części domu. Jednym z tańszych rozwiązań jest między innymi wykończenie sidingiem, tj. modyfikowanym tworzywem PVC, w formie okładziny z paneli imitujących deski. Natomiast zdecydowanie droższe będzie wykończenie deskami drewnianymi. Domy holenderskie - przykładowe ceny domów nowych i używanych Wymiary Opis Cena 8,20x3,10 m dom składa się z jednej sypialni, salonu z aneksem kuchennym, posiada kominek gazowy, toaletę, instalację gazową i elektryczną, (używany) 11 900 zł 8,50x3,10 m dom składa się z jednej sypialni, salonu z aneksem kuchennym, posiada kominek gazowy, gazowy junkers ciepłej wody, łazienkę z kabiną natryskową, toaletą i umywalką, wyposażony w instalację gazową i elektryczną, (używany) 16 900 zł 11x3,10 m dom składa się z dwóch sypialni, salonu z kominkiem gazowym oraz częścią jadalnianą, osobnego pomieszczenia z umywalką i natryskiem, WC, posiada instalację gazową, elektryczną i wodną, (używany) 19 900 zł 9x3,10 m dom składa się z dwóch sypialni, salonu z kominkiem gazowym, aneksu kuchennego, łazienki z kabiną natryskową i umywalką, posiada instalację gazową i elektryczną, (używany) 28 900 zł 11x3,10 m dom składa się z trzech sypialni, salonu z kominkiem gazowy, łazienki z kabiną natryskową, toaletą i umywalką, posiada instalację elektryczną i wodną, (nowy) 33 000 zł 10,50x3,70 m dom składa się z dwóch sypialni, kompletnego aneksu kuchennego z kominkiem gazowym, gazowym junkersem ciepłej wody, łazienki z kabiną natryskową, toaletą i umywalką, posiada instalację gazową i elektryczną, (używany) 42 900 zł 12x3,7 m dom składa się z trzech sypialni, salonu z aneksem kuchennym, posiada toaletę z natryskiem i umywalką, przystosowany do użytku całorocznego, (używany) 48 000 zł 12x3,7 m dom składa się z dwóch sypialni, salonu z aneksem kuchennym, posiada toaletę z natryskiem i umywalką, przystosowany do użytku całorocznego, (nowy) 56 000 zł 11x3,7 m pomieszczenie składa się z dwóch sypialni, dużego salonu z kominkiem, aneksu kuchennego, WC, łazienki z natryskiem i umywalką, przeznaczony do użytku całorocznego, (używany) 70 000 zł 12x3,7 m dom składa się z trzech sypialni, salonu z kominkiem, kuchni, łazienki z natryskiem, WC i umywalką, podłączona instalacja elektryczna i gazowa, przystosowany do użytku całorocznego, (nowy) 89 000 zł Źródło: opracowanie własne na podstawie stron internetowych firm W dużej mierze na cenę domku wpływa również jego wyposażenie. Na rynku możemy spotkać oferty prostych konstrukcji z gołymi ścianami, jak i takie, które proponują w pełni umeblowany obiekt, z zainstalowanymi urządzeniami sanitarnymi i instalacją elektryczną i gazową. Biorąc pod uwagę powyższe oraz analizując dostępne na rynku oferty, można stwierdzić, że prosty, używany dom holenderski można zakupić za ok. 15-20 tys. zł. Natomiast ceny nowych obiektów zaczynają się od 30 tys. zł. Dodatkowo, jeśli poszukujemy domu, który będziemy mogli użytkować przez cały rok, musimy liczyć się z wydatkiem od 40 tys. zł. do nawet 90 tys. zł. Istotny jest również koszt transportu. Warto zasięgnąć informacji, czy jest on doliczony do ceny zakupu obiektu. Wiele firm specjalizujących się w sprzedaży tego typu domów gwarantuje darmową dostawę do klienta. Jeśli natomiast zamawiamy transport we własnym zakresie, musimy liczyć się z dodatkowymi kosztami, tj. wydaniem pozwolenia na przewóz (ok. 500 zł) oraz stawką określoną przez firmę (stawka x ilość kilometrów w obie strony). Reasumując, całkowity koszt inwestycji, przy zakupie średniej wielkości domku oraz nabyciu działki o powierzchni 500 mkw., wyniesie ok. 100-150 tys. zł. Wady i zalety domu holenderskiego Domki holenderskie są idealnym rozwiązaniem dla osób posiadających działkę rekreacyjną, które nie chcą tracić czasu ani środków na budowę domu sezonowego murowanego lub drewnianego. Ustawienie takiego obiektu zazwyczaj wiąże się z niewielką ilością formalności – domki, które nie są trwale związane z gruntem, nie wymagają zezwolenia nadzoru budowlanego. Niewątpliwą zaletą domku holenderskiego jest jego stosunkowo niska cena. Używany obiekt można nabyć nawet za ok. 10 tys. zł, natomiast nowy od 30 tys. zł. Od ceny oczywiście zależy jakość i wielkość domu, która zazwyczaj przekłada się na liczbę pokoi. Dużym plusem jest ich wyposażone we wszystkie potrzebne do życia urządzenia oraz instalacje konieczne do podłączenia do mediów. Większość obiektów jest gotowa do zamieszkania od razu po ich instalacji, ponieważ posiadają kompletne wyposażenie (meble, urządzenia kuchenne i sanitarne, ogrzewanie). Co ważne, instalacje zazwyczaj wyprowadzone są na zewnątrz domku, co zdecydowanie ułatwia i przyśpiesza podłączenie do sieci elektrycznej i kanalizacyjnej. Istotny jest również fakt, że prawo budowlane nie odnosi się do kształtu, wyglądu czy też umeblowania domków holenderskich. Nie precyzuje również rodzaju fundamentu dla takiego obiektu. – Ponieważ dla domków holenderskich nie tworzy się projektu budowlanego, nie ma opisanych żadnych wymagań odnośnie wyposażenia takiego domu – potwierdza Rafał Prządka, doradca klienta w Magmillon i portalu "Działka dla Ciebie". Każdy, kto rozważa zakup domu holenderskiego, musi jednak liczyć się z wadami tego typu inwestycji. Do podstawowych należy podatność na korozje, co potęguje klimat panujący w Polsce. Bardzo ważne jest zatem zwrócenie uwagi na materiały, z których dom został wykonany. Nie można również zapomnieć o systematycznej pielęgnacji, która zapewni możliwość utrzymania obiektu w dobrym stanie przez długie lata. Decydując się na zakup nowego domu, posiadamy gwarancję producenta, która obejmuje zarówno elementy zewnętrzne konstrukcji, jak i meble oraz wyposażenie. Jednak wybierając obiekt używany, musimy liczyć się z jego wadami powstałymi w wyniku eksploatacji. Warto zwrócić szczególną uwagę na podwozie oraz ramę domku, które najszybciej ulegają korozji. Dobrze jest także zbadać stan dachu oraz upewnić się, czy dom posiada atesty zamontowanych instalacji, zwłaszcza elektrycznych oraz gazowych. Rozważając zakup domu holenderskiego, należy również pamiętać, że nie może być postawiony na działce bez odpowiedniego zezwolenia. Zgłoszenie faktu jego ustawienia jest ważne jedynie przez 120 dni. Natomiast przed upływem tego terminu należy pamiętać o usunięciu obiektu z działki lub uzyskać pozwolenie na budowę. Katarzyna Rostkowska Źródło: . 726 77 133 137 333 722 625 752
gdzie kupic domek holenderski w holandii
